场地厂房租赁合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的场地厂房租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
场地厂房租赁合同1出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款：
一、出租物地点及面积：
甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。
二、租赁期限：
租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。
三、租金、定金及交付办法：
1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金给甲方。
2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。
四、违约责任：
1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。
2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。
五、其他约定：
1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。
2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方承担。
3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。
4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。
5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处。
6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。
7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，
8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。
9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。
10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。
11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。
12、本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
场地厂房租赁合同2甲方：
乙方：
因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：
一、 乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米， 大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。
二、 租用时间四年，从20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。
三、 租金为每年贰拾玖万八千元整(298000、00元)。
四、 付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。
五、 合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有)。
六、 乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障，如有变更所产生的费用由甲方承担，其生产、经营所需的相关手续：(如执照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理，与甲方无关。
七、 乙方在租用期间，对甲方所提供的厂房包括公路负责保护和维修。
八、 合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。
九、 合同到期后，乙方享有优先租用权。
十、 合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。
十一、 未尽事宜，双方协商解决。
十二、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
场地厂房租赁合同3甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）
为了充分发挥各自的优势，增加效益，依据《合同法》和其它相关法律法规，明确甲乙双方权利义务，经双方充分协商，甲方将自己的场地租赁给乙方使用，为此，特签订本合同，以便双方共同遵守。
一、租赁期限年，即从 年 月 日至 年 月 日止。
二、租赁费用及缴纳方式
在本合同期内，乙方共向甲方缴纳租赁费万元，每年交甲方租金为元，具体方式为先支付租金后使用的原则，具体日期为本合同生效月(每年前支付)，以此类推。
三、甲方的权利义务
1、乙方在取得场地的使用权后，必须合法经营，按国家法律、法规和政策办事，否则甲方有权收回场地使用权和单方面终止合同。
2、在本合同生效后，甲方应保证场地、厂房等按本合同第一条规定面积及边界与当地单位和个人无争议的交付给乙方。
3、由甲方向乙方提供电源，并协助乙方向电力部门办理相关手续，其费用由甲方承担，甲方要保证租赁场地道路的畅通。
4、在本合同有效期内，如遇国家建设需要，或其它不可抗力的原因，致使合同无法履行时，甲乙双方均要服从国家建设需要，合同自然终止。属乙方投资的补偿归乙方；场地、厂房及附属物等补偿归甲方。
5、甲方享有对乙方在生产经营期间所涉的安全生产、
职工人身安全保险和 ……此处隐藏15593个字……付月_____日前向甲方支付_____个月的租金。下期支付时间为_______年_______月_______日前。
5、本条规定的乙方应支付的租金、税金和保证金，乙方应以银行转帐方式汇至甲方指定的下列帐号：
开户行：___________________________________
帐号：___________________________________
五、其他费用
1、租赁期间，使用租赁物所发生的水、电、煤气、电话及通讯的费等用由乙方承担并负责按月缴纳，逾期未支付的需承担相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行承担。
2、租赁期间，物业管理费_______元/平方米/月，由乙方承担并负责按月缴纳，逾期未支付的需承担相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行承担。
3、供电增容费：甲方提供的供电总电容为_______，不足需增容。供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
4、本条所涉及的费用乙方逾期支付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失)，且不退还保证金。
六、租赁期限内甲方保证承担下列责任：
1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求;
2、出租的房屋权属清楚。若发生产权纠纷，概由甲方清理，并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;
3、甲方如需出卖上述房屋，应提前_______个月通知乙方。
七、租赁期间，乙方保证并承担下列责任：
1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，所有费用由乙方自理。
2、乙方应按本合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付违约金，逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失)，且不退还保证金。
3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违法行为的，甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失)，且甲方不退还租金和保证金。
八、租赁物修缮责任：
1、租赁期内，租赁物及其附属物损坏的，由乙方负责修复或赔偿;
2、因不可抗力的原因而使房屋及其附属设施损坏的乙方不承担赔偿责任;
3、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。因乙方不及时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应给予协助。
九、转租、合同变更及归还
1、乙方在承租期间，将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。如果擅自中途转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失)，且甲方不退还租金和保证金。
2、在租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
3、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
4、乙方在使用租赁物时必须遵守法律法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
十、装修条款
1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，须申请报批的应同时向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
十一、广告
1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
十二、防火安全
1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律法规，积极配合做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁物内确因维修等事宜需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
十三、有关费用
因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。
十四、适用法律及争议解决
本合同的解释、适用均适用中华人民共和国法律。在履行本合同中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，诉讼解决，并由甲方所在地有权辖权的人民法院管辖。
十五、其他
1、租赁期间如遇国家征用拆迁，本合同自行终止，有关赔偿事宜按《拆迁管理条例》规定办理。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充合同。
3、本合同经双方签字盖章，并自甲方收到乙方支付的保证金款项后生效。
4、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，报登记备案部门_______份。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
授权代表：_____________授权代表：_______________
电话：__________________电话：___________________
传真：___________________传真：___________________
签约日期：_______年_______月______日
签订时间：_____年___月___日
